Интересное:
построить каркасный дом цена

Подготовка фасадов к отделке при реконструкции или ремонте

Общие положения

До начала выполнения отделочных работ на фасадах необходимо произвести следующие работы:

•    оградить места для прохода людей и проезда транспорта;
•    проверить отсутствие электрического напряжения во всех проводах и устройствах, прикрепленных к ремонтируемому зданию;
•    убрать плакаты, вывески, рекламы и другие элементы внешнего оформления;

•    отремонтировать радио- и электропроводку, телевизионные и другие сети, размещенные на фасаде;
•    защитить пленкой (бумагой, пергаментом) полированные цоколи, бронзовые и чугунные детали, скульптуры и другие элементы, которые могут быть повреждены во время ремонта;
•    отремонтировать кровлю, гидроизоляцию и полы на балконах, карнизные свесы, водосточные трубы, скрытия выступающих элементов фасада, подоконные сливы, отмостки вокруг здания и пр.;
•    привести в порядок пожарные лестницы.
На фасадах часто имеются различные стальные крепления для водосточных труб, флагодержателей и прочего. Чтобы избежать появления от них подтеков и ржавчины, их следует регулярно окрашивать.
Если на здании имеются архитектурные и художественно-скульптурные элементы (карнизы, фризы, барельефы, роспись, пилястры и т.д.), то реконструкция или ремонт должны быть направлены на восстановление их первоначального вида. Отсутствующие части элементов следует перед началом отделочных работ восстановить.
Для ремонта фасада следует использовать трубчатые леса, передвижные леса, подвесные люльки или другие средства подмащивания.
Заказчик, если таковой имеется, должен принимать отделочные работы поэтапно — т.е. оценивать качество штукатурного слоя, подготовительного, окрасочного и т.п.

В случаях, когда фасад здания загрязнен копотью, грязью или пылью, перед началом отделочных работ его необходимо тщательно промыть.
Дня промывки фасадов следует использовать специальные смывки с биодобавками, которые обеспечивают последующее разложение смывок на безопасные неактивные составляющие, не нарушающие экологию.
Сильно загрязненные фасады предварительно обрабатываются смывками типа «Очиститель фасадов ФФ» или «112». Их разводят водой в пропорциях, соответствующих степени загрязнения. Смывают — агрегатами высокого давления с подогревом воды типа «Керхер». Также для очистки фасадов возможно использование щеток.
Очистка фасада пескоструйным методом допускается в исключительных случаях только на облицованных поверхностях с нешлифованными фактурами из твердых каменных пород. Запрещается очищать пескоструйным методом оштукатуренные и облицованные поверхности фасада, а также архитектурные детали.

Отделку фасада запрещено проводить в следующих случаях:

•    При жаркой погоде и под прямым воздействием солнечных лучей;
•    При скорости ветра более 10 м/с;
•    Во время дождя;
•    При наледи на фасаде;
•    При температуре воздуха ниже -10 °С;
•    При мокром после дождя фасаде;
•    «Мокрые» процессы отделочных работ не проводят, если температура воздуха ниже +5 "С.

Подготовка к проведению штукатурных работ

Штукатурка фасадов

Проведение ремонта стен, балконов, окрашенных поверхностей фасада

Ремонт и облицовка цоколя и гидрофобизация очищенных поверхностей

Подготовка к малярным работам фасада и удаление высолов и остатков цементного раствора

 

Авторизация